Byt 4+1 s balkonem Zlín - Boněcko I

Předmětem této nabídky je výjimečně prostorný zděný byt 4+1 s balkonem o podlahové ploše 98 m² na ulici Boněcko I, v lokalitě Zlín – Příluky. Byt je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří preferují klidnější bydlení mimo rušné centrum, přesto s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti.

3D prohlídka bytu, sklepa a okolí: 
https://my.matterport.com/show/?m=iZEP23kT6xc

Dispozice bytu:

• 4+1, podlahová plocha 98 m².
• Každá místnost má samostatný vstup z prostorné haly uprostřed bytu.
• Balkon o velikosti 11 m² (1,5 x 7 m) přes celou šířku bytu, přístupný z obývacího pokoje a z kuchyně. 

Orientace bytu:

• Byt se nachází v 1.nadzemním podlaží (zvýšené přízemí).
• Orientace na východ a západ zajišťuje dostatek světla po celý den a příjemný výhled do zeleně

Příslušenství bytu:

• Nadstandardně velký zděný sklep o velikosti 10 m².
• Společné prostory: kolárna/kočárkárna (dříve sušárna)

Stav bytu:

• Byt je v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.
• Vhodný k modernizaci dle současných standardů.
• Podlahové krytiny: dřevěné parkety, PVC, dlažba.
• Okna: plastová s izolačním dvojsklem, interiérové žaluzie.

Stav bytového domu:

• Kompletní revitalizace v roce 2022/2023 spočívající v provedení:
• zateplení fasády a stropů v 1.PP, nová střecha, rekonstrukce balkonů
• kompletní rozvody elektroinstalace ve společných prostorech domu
• renovace podlah, dveří a výmalba společných sklepních prostor
• nové venkovní schodiště, vstupní dveře, schránky, zvonky
• Konkrétní informaci o aktuální stavu ve fondu oprav a výši úvěrů na revitalizaci vám ráda sdělím osobně.
• Bytový dům disponuje vlastní plynovou kotelnou.

Přednosti nabízené nemovitosti:

• Byt je volný k okamžitému užívání
• Nadstandardní obytný prostor se skvělou dispozicí.
• Klidná lokalita v dosahu všech obchodů a služeb.
• Výborná dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou.
• Občanská vybavenost: zastávky MHD, vlaková stanice, cyklostezka, MŠ, ZŠ, pošta, krajská nemocnice, dětská hřiště, koupaliště a sportovní komplex Zelené.

Zálohy na služby a na úhradu nákladů a správu od 01.09.2024:

• Studená voda, teplá voda, teplo, elektřina společných prostor: 756 Kč
• Elektrická energie: 1.000 Kč
• Příspěvky do fondu oprav: 562 Kč
• Poplatky za správu a pojištění: 441 Kč
• Splátky dvou úvěrů na revitalizaci: 3.083 Kč

Kupní cena:

• 5 490 000 Kč včetně realitních a právních služeb

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na mě obrátit.
Byt Vám ráda ukážu a zodpovím Vaše dotazy.