Byt 2+1 Malenovice - ul. Husova

Typ

Byt

Nabídka

Na prodej

Cena

3,500,000.00 Kč

Výměra

49 m²

Podrobnosti

Město
Zlín - Malenovice
Ulice
Husova
Patro
4
Podlahová plocha
49 m²
Stav
Kompletní rekonstrukce
PENB
Třída D (199 kWh/m2/rok)
Cena
3,500,000.00Kč

Detail

Předmětem prodeje je atraktivní, nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 o podlahové ploše 49 m2 v Malenovicích – na ulici Husova.

3D PROHLÍDKA:


 

Bytová jednotka se nachází ve 4.NP/4 bytového domu po revitalizaci.
Díky své orientaci a poloze na kraji obytné zóny nabízí jedinečný a ničím nerušený výhled.

K bytu náleží sklep o výměře 2 m2 (přímo na patře) a ze společných prostor je k dispozici kolárna/kočárkárna a sušárna v přízemí domu.
V domě není výtah a byt je bez balkonu.

Stav bytu: v roce 2018 prošel byl kompletní rekonstrukcí: 
- zakázková kuchyňská linka Sykora včetně spotřebičů (indukční varná deska, odsavač par, elektrická trouba, myčka, lednička s mrazničkou)
- vyzděné bytové jádro se sprchovým koutem, samostatná toaleta, nově vzniklá komora pro pračku
- rozvody (voda v plastu, stoupací rozvody vody v plastu, elektřina v celém bytě v mědi)
- laminátové plovoucí podlahy
- sádrokartonové podhledy s integrovaným osvětlením
- zvukotěsné odhlučnění
- kompletní nové omítky
- vestavěné šatní skříně v ložnici
- interiérové dveře Sapeli bezfalcové (bez viditelných pantů) včetně zárubní
- vstupní bezpečnostní protihlukové a protipožární dveře Bedex s vícebodovým zámkem
- plastová okna s izolačním dvojsklem včetně interiérových žaluzií

Stav domu: bytový dům je po revitalizaci (zateplení fasády, výměna vstupních dveří, schránek a zvonků; ve společných prostorách jsou nové rozvody elektřiny, na chodbách s LED osvětlením a pohybovými čidly). Střecha byla opravena před rokem 2006 a je v dobrém stavu s pravidelnou kontrolou.

Bytový dům není zatížen žádným úvěrem.
Náklady na revitalizaci byly zcela splaceny nebo hrazeny z fondu oprav.
Konkrétní informaci o aktuální stavu ve fondu oprav vám ráda sdělím osobně.

Zdroj tepla - Teplárna Otrokovice a.s., dálkový odečet měřičů tepla, teplé i studené vody

Zálohy na služby spojené s užíváním bytu/zúčtovatelné od 9/2023: 2.700 Kč/měsíc
(elektrická energie, studená voda, teplá voda, teplo)
Zálohy na úhradu nákladů spojených se správou domu: 1.335 Kč/měsíc
(příspěvek do fondu oprav, poplatek za správu, pojištění domu)

Náklady na bydlení: skutečné náklady za rok 2022 při počtu 2 osob činily celkem 3.500 Kč/měsíc
(včetně elektřiny a včetně poplatků za správu a příspěvku do fondu oprav).

Uvolnění bytu: byt je ihned volný.

Předností nabízeného bytu je bezesporu jeho perfektní stav bez nutnosti dalších investic a nízké náklady na bydlení.
Atraktivitu podporuje také pěkná a klidná lokalita s výbornou dostupností (cyklostezka, zastávky MHD, vlaková stanice, nájezd na dálnici).

Kupní cena: 3.500.000 Kč + realitní a právní služby 2%*
*kupní smlouva, smlouva o úschově kupní ceny, poplatek za vklad do KN

Bytem Vás ráda provedu osobně.
Pro sjednání termínu prohlídky se na mě neváhejte obrátit.

 
 
Jana Karlíková
Makléř Jana Karlíková
E-mail jk-reality@volny.cz
Telefon +420 777 889 110

Máte zájem o více informací? Kontaktujte nás!

Zpráva byla úspěšně odeslána
Zavřít