RD Zlín - Horní Vršava VII

rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii
rd-zlin--horni-vrsava-vii

Prodej RD 5+kk 140 m2, terasa 35 m2, zahrádka, 2 garáže, 2 venkovní stání, technické zázemí.

5 900 000 Kč

Prodej

Makléř: Jana Karlíková
Telefon: +420 777 889 110
Email: jk-reality@volny.cz

Nabízená nemovitost – řadový rodinný dům s dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím, se nachází v městské části Zlín – Vršava, ve velmi pěkné a klidné lokalitě.

Dispozice: byt 5+kk 140 m2, terasa 35 m2, zahrádka, 2 garáže, 2 venkovní stání, technické zázemí.

Na úrovni přízemí jsou situovány dva vjezdy do garáží a samotný vstup do domu.
O půl patra níže se nachází obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou, koupelna s WC a venkovní terasa po celé šířce domu se zahrádkou. Celková užitná plocha přízemí činí 135 m2.

Podzemní podlaží o užitné ploše 60 m2 je řešeno jen pod denní částí – kotelna, prádelna, sušárna, sklep, hospodářský vstup s výstupem na terasu.

Podkrovní prostory domu o užitné ploše 95,30 m2 jsou přizpůsobeny potřebám rodiny.
Jsou zde dva dětské pokoje, koupelna, šatna, dále pokoj hosta a ložnice rodičů s vlastní samostatnou koupelnou.

Vybavení: kuchyňská linka včetně spotřebičů (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř); šatní skříně na míru ve 2 pokojích ve 2.NP a v šatně; sedací souprava v obyvacím pokoji, krb, centrální vysavač, venkovní elektrické rolety v přízemí, venkovní markýza na terase.

Okna a dveře: okna plastová s izolačním dvojsklem, vstupní dveře a zárubně dřevěné rámové s tepelnou izolací, vnitřní dveře lakované do dřevěných zárubní, garážová vrata dálkově ovládaná.

Podlahy, zpevněné plochy: v obytných místnostech dřevěná plovoucí, bělený dub, ostatní keramická dlažba, schody dřevěné bělený dub; zpevněnou plochu nástupů do domu a nájezdu do garáže tvoří betonová zámková dlažba, venkovní terasy lité přírodní kamínky.

Slaboproud: TV anténa, SAT parabola, venkovní osvětlení, domácí videotelefon, zabezpečovací systém s možností napojení na PCO.

Ústřední vytápění a ohřev TUV: nový plynový kotel a nový plynový bojler (v záruce); podlahové vytápění, deskové radiátory.

Inženýrské sítě: dům je napojen na veškeré IS
(venkovní kanalizace 6 let po rekonstrukci a vyztužení).

Střecha: bonský šindel a měď (po zatečení opravená)

Měsíční náklady na bydlení: cca 5.000,- Kč (voda, elektřina 1.000,- Kč, plyn 3.000,- Kč)

Obvodové nosné zdivo tl. 0,50 m z cihel Porotherm, nosn zdivo vnitřní t. 0,30 m z chel plných pálených, vnitřní dělící příčky t. 0,15 m a 0,10 m z cihel dutých dvouděrových. Stropy železobetonová monolitická deska tl. 0,15 m.

Dům byl kolaudován v roce 1997, je v dobrém stavu, ihned volný.
Atraktivitu podporuje dobré dopravní i pěší napojení, blízkost zastávky MHD, kompletní občanská vybavenost.

Podlaží: 2
Zastavěná plocha: 124 m2
Plocha pozemku: 292 m2
Užitná plocha: 290 m2

Kupní cena 5.900.000,- Kč včetně provize a právních služeb.

Energetická náročnost budovy: Třída D - méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:  148 kWh/m2/rok
Průkaz energetické náročnosti budovy: zobrazit PENB

 

Zpráva byla úspěšně odeslána. Co nejdříve Vám budeme odpovědi.