Byt 2+kk s balkonem Otrokovice - J. Jabůrkové

Předmětem nabídky je zděný byt 2+kk s balkonem ve 4.NP/5 víceúčelové budovy s výtahem v Otrokovicích - na ulici J. Jabůrkové.

Bytovou jednotku o celkové podlahové ploše 58,04 m² orientovanou na západní stranu tvoří:
předsíň 7,33 m², komora 2,42 m², ložnice 14,67 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,02 m² a koupelna s WC 7,52 m².

K bytu náleží krásný zděný sklep o výměře 3,08 m² a balkon o výměře 3,22 m².

Byt je ve velmi dobrém stavu s pravidelnou údržbou; nadstandardně velká koupelna s oknem; plastová okna včetně interiérových žaluzií; podlahy kvalitní laminátové.

Bytový dům byl vystavěn v roce 2008, je zateplený a disponuje vlastní výměníkovou stanicí s přímým napojením na Teplárnu Otrokovice, a.s. 
PENB – třída C (98 kWh/m2/rok)

Zálohy na služby spojené s užíváním bytu/zúčtovatelné od 10/2022: 1.308 Kč/měsíc
(vodné, stočné, teplo, osvětlení společných prostor, provoz výtahu)

Zálohy na úhradu nákladů spojených se správou domu: 1.104 Kč/měsíc
(příspěvek do fondu oprav, poplatek za správu, pojištění)
Bytový dům není zatížen žádným úvěrem, aktuální zůstatek ve fondu oprav Vám ráda sdělím osobně.

Náklady na bydlení: skutečné náklady za rok 2021 činily 2.200 Kč/měsíc (bez elektrické energie).

Atraktivitu podporuje perfektní dopravní dostupnost (MHD, vlak, dálnice, cyklostezka), vynikající občanská vybavenost, ale také nespočet možností pro volnočasové aktivity, jako např. multifunkční hřiště s in-line dráhou, park nebo koupaliště Baťov či rekreační oblast Štěrkoviště.

Kupní cena: 3.390.000 Kč včetně realitních a právních služeb.
Při rychlém jednání možná sleva.